宅建で開業・独立 宅建業で開業したら広告に要注意｜処分を招かない3つのルール｜宅建士が解説
宅建業の免許が下りて、いよいよ集客——。でも不動産の広告には「出していい時期」「必ず書くこと」「盛ってはいけない線」が法律で決まっています。宅建業法33条・34条・32条の3つのルールを、開業したての実務目線で整理しました。
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不動産業界への転職 宅建の転職、求人票の「月給30万円」は本当？｜給与欄で損しない3つのチェック｜宅建士が解説
「月給30万円〜」の中身は本当に30万円？固定残業代・歩合・労働条件通知書という3か所を、若者雇用促進法と労働基準法15条・37条をもとに宅建士が解説します。
賃貸・引越し・住まい探し 賃貸の連帯保証人、親に頼めないときは？｜“極度額”と保証会社で失敗しない3つのポイント｜宅建士が解説
「入居申込書に、連帯保証人の欄がある。でも親はもう年金暮らしだし、頼みづらい」——部屋探しの相談で、いちばん多い行き止まりがここです。物件も家賃も気に入っているのに、保証人のところで手が止まってしまう。結論から言うと、連帯保証人を立てられな...
家を買う・売る 中古住宅の「建物状況調査」って必要？｜購入前に確認したい3つのポイント｜宅建士が解説
「中はきれいにリフォームしてあるし、見た感じ問題なさそう」——中古住宅の内見に同行していると、こんな言葉をよく聞きます。実際、水回りも壁紙も新しくなっていて、パッと見はほとんど新築のような物件も珍しくありません。ところが引き渡しの半年後に、...
宅建で開業・独立 宅建業の免許が下りない人とは？｜開業前に確認したい「欠格事由」3つのポイント｜宅建士が解説
宅建業の免許には、合格とは別に「人としての審査」があります。宅建業法5条の欠格事由のうち、開業前に確認すべき3つ（過去5年・役員と政令使用人・専任の宅建士）を条文つきで整理しました。
不動産業界への転職 宅建に受かっただけでは“宅建士”を名乗れない｜転職前にすませる登録の3ステップ｜宅建士が解説
宅建に合格しても、それだけでは宅建士を名乗れません。資格登録・宅建士証の交付・登録の移転という3ステップを、費用（37,000円／4,500円／8,000円）と期間の目安つきで整理。合格から1年以内なら法定講習が免除される点も宅建士が解説します。
賃貸・引越し・住まい探し 賃貸の火災保険、不動産屋指定じゃないとダメ？｜保険料で損しない3つのポイント｜宅建士・FP2級が解説
賃貸の契約時にすすめられる火災保険。実は不動産会社が指定した保険に入る義務はありません。宅建士・FP2級が、失火責任法の落とし穴と、補償を落とさずに保険料を下げる3つのポイントを解説します。
家を買う・売る マイホームを買ったあとに届く「不動産取得税」｜2026年に0円にする3つのポイント｜宅建士・FP2級が解説
マイホームを買った半年〜1年後に届く不動産取得税。軽減措置を使えば0円になることも。2026年4月からの40㎡緩和・免税点引き上げまで、宅建士・FP2級が3つのポイントで解説します。
宅建で開業・独立 宅建業の開業、個人と法人どっちがいい？｜あとで“取り直し”にならない3つの判断ポイント｜宅建士が解説
宅建業の免許は個人でも法人でも取れます。ただし個人で取った免許は、あとから作った会社に引き継げません。取り直しで数十万円と1〜2か月を失わないための判断ポイントを3つに絞って解説します。
不動産業界への転職 宅建で不動産に転職したら土日は休めない？｜求人票で見抜く3つのポイント｜宅建士が解説
「不動産って土日休めないんじゃないの？」——半分は本当で、半分は思い込みです。完全週休2日制と週休2日制の違い、年間休日の目安、職種選びの3つのポイントで、求人票から休みを見抜く方法を宅建士が解説します。