不動産経営 マイホーム購入の住宅ローン控除、結局いくら戻る？｜2026年入居で損しない3つのポイント｜宅建士・FP2級が解説
2026年入居の住宅ローン控除は年末残高の0.7％×13年。ただし住宅の省エネ性能で借入限度額が変わり、納めた税金以上は戻りません。宅建士・FP2級が損しない3つのポイントを解説します。
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試験対策 宅建の権利関係、何点取れば受かる？｜“捨てる・拾う”を分ける3つのコツ｜宅建士が解説
宅建の権利関係は14問中7点で合格ラインに届きます。捨てる論点と拾う論点の分け方3つのコツを宅建士が解説。
試験対策 宅建、覚えたのにすぐ忘れる…と落ち込むあなたへ｜“忘れて当たり前”で合格に近づく3つの考え方｜宅建士が解説
覚えたのにすぐ忘れてしまうのは記憶力のせいではありません。宅建に4回落ちて5回目で合格した筆者が、忘れる前提で合格に近づく3つの考え方をお伝えします。
試験対策 宅建の直前期、睡眠を削った年は落ちた｜4回落ちた私が最後にたどり着いた3つの習慣｜宅建士が解説
8月も終わりが近づくと、宅建の勉強をしている人の頭には決まってこの考えが浮かびます。「時間が足りない。もう寝る時間を削るしかない」——2026年の宅建試験は10月18日（日）。ここからは、いよいよ直前期です。気持ちは痛いほど分かります。私も...
不動産経営 大家業に宅建業免許はいる？｜“必要・不要”を分ける3つのポイント｜宅建士が解説
自分の物件を自分で貸すだけなら宅建業免許はいりません。免許が必要になる場合とならない場合の分かれ目を、宅建士が3つのポイントでやさしく解説します。
宅建士 宅建からの転職、志望動機はどう書く？｜未経験でも“伝わる”3つのコツ｜宅建士が解説
宅建に合格して、いよいよ不動産業界へ転職しよう——そう思って求人に応募するとき、多くの人がつまずくのが「志望動機」の欄です。「資格は取ったけれど、志望動機に何を書けばいいか分からない」という声を、私は本当によく聞きます。とくに業界未経験から...
不動産経営 賃貸の初期費用は家賃の何ヶ月分？宅建士が教える“ムダを省く”3つのコツ
「賃貸を借りるのに、初期費用で30万円って言われた…」「敷金・礼金・仲介手数料って、結局いくら用意すればいいの？」引越しでいちばん驚くのが、入居前にまとめて払う初期費用です。家賃だけ見て決めたのに、契約段階で「家賃の何ヶ月分」ものお金を求め...
不動産経営 マイホームを売ったら税金はいくら？｜宅建士が教える“3,000万円特別控除”で損しない3つのポイント
「実家やマイホームを売ったら、税金ってどれくらい取られるの？」「売った値段にそのまま税金がかかったら、手元に残らないのでは…？」不動産の売却で多くの人が不安に思うのが税金です。売買価格が大きいぶん、「もし数百万円も税金で持っていかれたら…」...
試験対策 宅建本番、どの問題から解く？｜2時間で50問を解ききる「順番と時間配分」3つのコツ｜宅建士が解説
「模試で時間が足りなかった」「最後の問題まで届かず焦った」。宅建の本番が近づくと、そんな不安が出てきますよね。宅建試験は2時間で50問。1問あたり約2分24秒しかありません。本番の2026年10月18日（日）まで残り約2か月の今こそ、知識だ...
試験対策 宅建、頑張っているのに“受かる気がしない”あなたへ｜直前期に心が折れない3つの考え方｜宅建士が解説
「これだけやったのに、まだ受かる気がしない…」。宅建の勉強を続けていると、ふとそんな不安に飲み込まれる夜がありますよね。本番の2026年10月18日（日）まで、いよいよ残り約2か月。ここからは知識の量だけでなく、「折れない心」をどう保つかが...