不動産経営 いい不動産屋の見分け方｜後悔しない部屋探しのための3つのチェックポイント【宅建士が解説】
「どの不動産屋さんに行けばいいんだろう？」お部屋探しを始めるとき、最初にぶつかるのがこの疑問ではないでしょうか。物件の情報サイトはたくさんあっても、「いい不動産屋（仲介会社）の見分け方」を教えてくれる人は意外と少ないものです。じつは、同じエ...
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不動産経営 不動産投資の利回りに騙されないための3つの数字
不動産投資の物件広告にある利回りは、実際の手取りとは別物です。表面利回り・空室率・出口価格の3つの数字を確認するクセをつけ、危ない物件を見抜く方法を宅建士目線で解説します。
宅建士 「宅建の勉強、時間が取れない…」働きながら合格を目指すあなたへ｜スキマ時間との3つの向き合い方
「今日も勉強する時間が取れなかった……」仕事から帰って、家のことを片づけて、気づけば夜。テキストを開く前にまぶたが重くなる。そんな日が続くと、「自分はやる気が足りないのかな」と落ち込んでしまいますよね。でも、これだけは先にお伝えしたいんです...
不動産経営 宅建の勉強がつらくて何度もやめかけた私が、それでも合格できた3つの理由｜挫折しそうな今こそ
「今日はもういいや」——宅建の勉強を始めて数か月、私は何度この言葉を口にしたか分かりません。とくに6月は、4月のやる気が薄れ、試験本番の10月はまだ遠い。いちばん中だるみしやすい時期です。正直に言うと、私は本気で「もうやめようか」と思った瞬...
不動産経営 宅建で独立開業するには？「宅建業免許」取得までの3ステップ｜事務所・専任宅建士・保証協会
宅建合格後に独立開業したい人へ。宅建業免許を取って開業するまでの流れを、事務所の要件・知事免許の申請・保証協会への加入の3ステップでやさしく解説します。
不動産経営 宅建を活かせる転職先3選｜資格が“武器”になる仕事と未経験から狙うコツ
「宅建に合格したけど、これってどんな仕事に転職できるんだろう？」——勉強をがんばって資格を取ったあと、ふとそう思う方はとても多いです。せっかくの宅建を“ただの肩書き”で終わらせるのは、正直もったいないです。この記事では、宅建士・FP2級の私...
不動産経営 賃貸の内見、ここだけは見て！後悔しない部屋探し3つのチェックポイント｜宅建の知識でトラブル回避
「気に入った部屋を見つけて、いざ内見へ。でも、何をどう見ればいいのか分からないまま、雰囲気だけで決めてしまった……」——引越しのお部屋探しで、こんな経験はありませんか？内見はたいてい15〜20分。その短い時間で、住み始めてから「しまった」と...
宅建士 初めての不動産投資、物件選びで必ず見る3つの数字｜宅建の知識で失敗を防ぐ
「いつか不動産投資をやってみたい」「持っているマンションを売ろうか迷っている」——宅建の勉強をしていると、自然とそんな"自分ごと"の興味がわいてきますよね。でも、いざ物件情報サイトを開いてみると、利回り・管理費・修繕積立金・築年数……数字が...
宅建士 宅建の権利関係が苦手な人へ｜捨て分野と得点源を見分ける3つのコツ
「宅建業法はなんとかなりそうだけど、権利関係になると急に分からなくなる…」。テキストを開いても専門用語と判例だらけで、ページが進まない。そんな苦手意識を持っている人は、とても多いです。でも、安心してください。結論から言うと、権利関係は“全部...
試験対策 「宅建、今からでも間に合う？」と不安なあなたへ｜6月スタートでも合格を目指せる3つの考え方
「宅建に興味はあるけれど、6月の今から始めて、10月の試験に間に合うんだろうか…」。そう思って、最初の一歩をためらっていませんか。結論からお伝えすると、6月スタートでも、宅建合格は十分に目指せます。毎年、夏前から勉強を始めて秋に合格していく...