不動産経営 不動産投資は利回りだけで選ぶな｜初心者がつまずく3つの落とし穴
「家賃収入で毎月コツコツ不労所得」――そんな言葉に憧れて不動産投資に興味を持ったものの、いざ物件サイトを見ると「利回り12%！」のような数字が並んでいて、何を基準に選べばいいのか分からない。そんな声をよく聞きます。私は宅建士として不動産の現...
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宅建試験対策 宅建の過去問、解くだけはNG｜得点に変える3つの使い方
過去問を解いているのに点数が伸びない…その原因は「解きっぱなし」かもしれません。宅建士5回目で合格した私が、過去問を得点力に変える3つの使い方を解説します。
体験談・コラム 「頑張っても点数が伸びない…」宅建の勉強で伸び悩む時期を乗り越える3つの考え方
過去問を解いても、なかなか点数が上がらない。同じ問題でまた間違える。テキストは読んでいるはずなのに、手応えがない――。6月から宅建の勉強を始めて、最近こんな気持ちになっていませんか。もしそうなら、まず伝えたいことがあります。それ、すごく普通...
体験談・コラム 鳶職から宅建士へ｜勉強嫌いだった私が宅建に挑戦できた3つのきっかけ
「資格の勉強なんて、自分には縁がない」——ほんの数年前まで、私は本気でそう思っていました。毎日ヘルメットをかぶって現場に出て、体を動かして稼ぐ。それが当たり前で、机に向かって参考書を開く自分なんて、まったく想像できなかったんです。そんな私が...
不動産経営 宅建で開業した1年目を乗り切る3つのこと｜独立して最初にやるべき集客・人脈・お金の管理
宅建で独立開業した1年目を無事に乗り切るために、最初に手をつけたい「集客の土台・人脈づくり・お金の管理」の3つを、宅建士・FP2級の筆者がやさしく解説します。
不動産経営 宅建合格後の転職面接で必ず聞かれる3つの質問｜元会社員が準備した答え方
「宅建には合格できた。でも、いざ面接となると何を聞かれるのか不安…」——転職活動を始めたばかりの方から、よくいただく声です。書類は通っても、面接で言葉に詰まってしまうと、せっかくの宅建が活かしきれません。この記事では、宅建士・FP2級の私が...
不動産経営 いい不動産屋の見分け方｜後悔しない部屋探しのための3つのチェックポイント【宅建士が解説】
「どの不動産屋さんに行けばいいんだろう？」お部屋探しを始めるとき、最初にぶつかるのがこの疑問ではないでしょうか。物件の情報サイトはたくさんあっても、「いい不動産屋（仲介会社）の見分け方」を教えてくれる人は意外と少ないものです。じつは、同じエ...
不動産経営 不動産投資の利回りに騙されないための3つの数字
不動産投資の物件広告にある利回りは、実際の手取りとは別物です。表面利回り・空室率・出口価格の3つの数字を確認するクセをつけ、危ない物件を見抜く方法を宅建士目線で解説します。
宅建士 「宅建の勉強、時間が取れない…」働きながら合格を目指すあなたへ｜スキマ時間との3つの向き合い方
「今日も勉強する時間が取れなかった……」仕事から帰って、家のことを片づけて、気づけば夜。テキストを開く前にまぶたが重くなる。そんな日が続くと、「自分はやる気が足りないのかな」と落ち込んでしまいますよね。でも、これだけは先にお伝えしたいんです...
不動産経営 宅建の勉強がつらくて何度もやめかけた私が、それでも合格できた3つの理由｜挫折しそうな今こそ
「今日はもういいや」——宅建の勉強を始めて数か月、私は何度この言葉を口にしたか分かりません。とくに6月は、4月のやる気が薄れ、試験本番の10月はまだ遠い。いちばん中だるみしやすい時期です。正直に言うと、私は本気で「もうやめようか」と思った瞬...