不動産経営 不動産の売却前にやる3つの準備｜宅建士が”早く・高く売る”ために確認すること
はじめに｜売却の"準備"で結果は半分決まる5月の不動産市場は、春の引越しシーズンが落ち着き、夏前にもう一度動きが出る端境期です。「実家をどうしよう」「投資用の区分マンションを手放そうか」と、頭の隅に置いていた売却の話を一度きちんと考えてみよ...
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宅建業法 5月後半に始める『宅建業法』の固め方｜社会人独学が10月本試験までに35点超を狙う過去問3ステップ
「5月後半から始めて、10月の本試験まで間に合うのかな」――そんな迷いを抱えながら、テキストの目次をなんとなく眺めている社会人の方は、私の感覚だと少なくありません。仕事を終えて22時に机に着き、業法のページを開いた瞬間、「全部覚えられる気が...
体験談・コラム 宅建勉強の日曜の夜にやってよかった3つのこと｜来週への不安を軽くする夜ルール
日曜の夜にやってくる『来週への漠然とした不安』。5回受験した宅建士が見つけた、夜の30分でできる3つのルール。
体験談・コラム 5回受験した私が”土曜の午前3時間”を最後の武器にした話｜25分×6本ブロックの実体験
「もう何回目だろう、宅建。土曜日も仕事だったし、来週こそやろう」——5回目の受験を控えた春、私は前年と同じ言い訳を口にしていました。テキストは買ってある、参考書も新しくした、それでも机に向かう時間だけが消えていく。5回受験して全部落ちた私が...
権利関係 宅建で開業する最初の3ヶ月で作る『3つの動線』｜集客・契約・お金の入口設計
宅建を取って独立しても、最初の1件は黙って待っていても来ません。集客・契約・お金の3つの動線を最初の3ヶ月で立ち上げる方法を、私の開業1年目の実体験から具体的にお伝えします。
体験談・コラム 【番外編】映画『正直不動産』を観てきました｜笑って学んで、最後はちょっと泣いた話
映画『正直不動産』を観てきた感想を、宅建士×FPの視点でお届けします。笑えて、学べて、ちょっと泣ける。宅建受験生・合格者・不動産業界の方に特におすすめの一本でした。
宅建士 面接で見極める！ホワイト不動産会社の3つの特徴｜宅建士の転職術
不動産業界に転職するなら、入る前にホワイト企業を見極めたい。宅建士5回目で合格し、現場経験のある筆者が、面接の質問1つでわかる3つのチェックポイントを解説します。
不動産業務・経営 5月の物件探しで聞きたい3つの質問｜宅建士が内見で必ず確認すること
「4月に引っ越したばかりなのに、もう次の物件を考えている」――そんな相談が、5月のこの時期、宅建士の私のもとには少しずつ増えてきます。新生活が始まって1〜2ヶ月。住んでみて初めて気づく不満や、内見では見えなかった落とし穴。実はそのほとんどが...
不動産経営 不動産投資デビュー前に知ってほしい3つの落とし穴｜宅建士が現場で見てきたリアル
宅建士として現場で見てきた、不動産投資1棟目で失敗する人に共通する3つの落とし穴。表面利回り・ローン審査・出口戦略の正しい見方を体験談込みで解説。
宅建業法 【5月スタートでも合格】宅建独学の5ヶ月設計図｜5回受験した私の合格戦略
5月から宅建独学を始める方へ。本試験まで5ヶ月でも、宅建業法を最優先＋過去問を並行する設計図さえあれば合格は十分に可能。5回受験して合格した筆者が、月別の優先順位を具体的に解説します。