宅建士 宅建の権利関係が苦手な人へ｜捨て分野と得点源を見分ける3つのコツ
「宅建業法はなんとかなりそうだけど、権利関係になると急に分からなくなる…」。テキストを開いても専門用語と判例だらけで、ページが進まない。そんな苦手意識を持っている人は、とても多いです。でも、安心してください。結論から言うと、権利関係は“全部...
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宅建士 マイホーム購入で住宅ローンを組む前に知っておきたい3つのこと｜宅建士・FP2級が解説
「そろそろマイホームがほしい」と思ったとき、多くの方が最初にぶつかるのが住宅ローンです。人生で一番大きな買い物なのに、金利や諸費用のしくみは分かりにくく、「不動産屋さんにすすめられるまま契約してしまった」という声も少なくありません。私は宅建...
宅建業法 宅建の35条書面と37条書面｜混同しないための3つの覚え方
「重要事項説明書（35条書面）」と「契約書面（37条書面）」。宅建の勉強を始めると、必ずと言っていいほどここで頭がこんがらがります。私自身、受験生のときに「どっちがどっちだっけ…」と何度も手が止まりました。でも、この2つは「いつ・誰に・何の...
宅建業法 宅建の報酬計算が苦手な人へ｜得点源にする3ステップ
宅建業法の報酬計算は、速算式の3つの段と賃貸1ヶ月分、2024年の空き家特例（800万円以下で最大33万円）を押さえれば確実な得点源に。5回受験で合格した経験から3ステップで解説します。
不動産経営 引越しの部屋探しで失敗しない3つのコツ｜宅建士が教える内見と初期費用の盲点
「気に入って契約したのに、いざ住んでみたら後悔した……」。引越しの部屋探しでは、こんな声が驚くほど多く聞かれます。実は、その後悔の多くは契約する前に確認できたはずのポイントを見落としたことが原因です。お部屋探しは情報量も多く、勢いで決めてし...
宅建士 マイホーム購入で見落としやすい3つの諸費用｜宅建士が解説する『総額の盲点』
マイホーム購入で見落としやすい3つの諸費用｜宅建士が解説する『総額の盲点』「マイホーム購入＝物件価格を貯めればOK」と思っていませんか？実は、宅建士の私が見てきた中で 諸費用の見落とし</strongが原因で資金計画が崩れる方が本当に多いで...
宅建士 6月スタートでも間に合う！宅建士試験まで残り約4ヶ月で合格に近づく3ステップ
宅建士試験の本番（10月第3日曜）まで残り約4ヶ月半。6月スタートでも、過去問中心の学習に切り替えれば合格は十分狙えます。毎日のリズム作りと3つのステップを、不動産業準備中の筆者が体験ベースで解説。
宅建士 私が宅建に合格できた『朝20分』の続け方｜社会人独学で挫折せず続いた3つの工夫
宅建を半年で合格した社会人独学の体験談。朝20分の勉強が続いた3つの工夫（前夜の準備・教材1冊集中・合格後の妄想）を実体験ベースで紹介します。
宅建業法 5月後半に始める『宅建業法』の固め方｜社会人独学が10月本試験までに35点超を狙う過去問3ステップ
「5月後半から始めて、10月の本試験まで間に合うのかな」――そんな迷いを抱えながら、テキストの目次をなんとなく眺めている社会人の方は、私の感覚だと少なくありません。仕事を終えて22時に机に着き、業法のページを開いた瞬間、「全部覚えられる気が...
宅建試験対策 宅建で開業する最初の3ヶ月で作る『3つの動線』｜集客・契約・お金の入口設計
宅建を取って独立しても、最初の1件は黙って待っていても来ません。集客・契約・お金の3つの動線を最初の3ヶ月で立ち上げる方法を、私の開業1年目の実体験から具体的にお伝えします。