不動産経営 宅建業の開業、個人と法人どっちがいい？｜あとで“取り直し”にならない3つの判断ポイント｜宅建士が解説
宅建業の免許は個人でも法人でも取れます。ただし個人で取った免許は、あとから作った会社に引き継げません。取り直しで数十万円と1〜2か月を失わないための判断ポイントを3つに絞って解説します。
不動産経営
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宅建士 宅建で不動産に転職したら土日は休めない？｜求人票で見抜く3つのポイント｜宅建士が解説
「不動産って土日休めないんじゃないの？」——半分は本当で、半分は思い込みです。完全週休2日制と週休2日制の違い、年間休日の目安、職種選びの3つのポイントで、求人票から休みを見抜く方法を宅建士が解説します。
不動産経営 賃貸の解約予告は何ヶ月前？｜引越しで家賃を二重に払わない3つのポイント｜宅建士が解説
賃貸の解約予告は1か月前とは限りません。予告期間を決めているのは法律ではなく契約書の特約。起算日と日割りの有無で終了日が1か月ズレる仕組みと、定期借家の例外まで、宅建士が3つのポイントで解説します。
不動産経営 マイホーム購入の住宅ローン控除、結局いくら戻る？｜2026年入居で損しない3つのポイント｜宅建士・FP2級が解説
2026年入居の住宅ローン控除は年末残高の0.7％×13年。ただし住宅の省エネ性能で借入限度額が変わり、納めた税金以上は戻りません。宅建士・FP2級が損しない3つのポイントを解説します。
不動産経営 大家業に宅建業免許はいる？｜“必要・不要”を分ける3つのポイント｜宅建士が解説
自分の物件を自分で貸すだけなら宅建業免許はいりません。免許が必要になる場合とならない場合の分かれ目を、宅建士が3つのポイントでやさしく解説します。
宅建士 宅建からの転職、志望動機はどう書く？｜未経験でも“伝わる”3つのコツ｜宅建士が解説
宅建に合格して、いよいよ不動産業界へ転職しよう——そう思って求人に応募するとき、多くの人がつまずくのが「志望動機」の欄です。「資格は取ったけれど、志望動機に何を書けばいいか分からない」という声を、私は本当によく聞きます。とくに業界未経験から...
宅建士 賃貸の初期費用は家賃の何ヶ月分？宅建士が教える“ムダを省く”3つのコツ
「賃貸を借りるのに、初期費用で30万円って言われた…」「敷金・礼金・仲介手数料って、結局いくら用意すればいいの？」引越しでいちばん驚くのが、入居前にまとめて払う初期費用です。家賃だけ見て決めたのに、契約段階で「家賃の何ヶ月分」ものお金を求め...
不動産経営 マイホームを売ったら税金はいくら？｜宅建士が教える“3,000万円特別控除”で損しない3つのポイント
「実家やマイホームを売ったら、税金ってどれくらい取られるの？」「売った値段にそのまま税金がかかったら、手元に残らないのでは…？」不動産の売却で多くの人が不安に思うのが税金です。売買価格が大きいぶん、「もし数百万円も税金で持っていかれたら…」...
不動産経営 宅建で開業、免許は“知事”と“大臣”どっち？｜間違えない3つのポイント｜宅建士が解説
宅建で開業するとき「免許は知事と大臣どっち？」と迷いがち。決め手は事務所の場所だけ、知事免許でも営業は全国OK、広げるときは免許換え——開業前に知っておく3つのポイントを宅建士がやさしく解説します。
宅建士 宅建は履歴書にどう書く？“合格”と“登録”の違いと活かす書き方3つのコツ｜宅建士が解説
せっかく宅建に合格したのに、履歴書への書き方を間違えて損をしている——転職・就職の現場では、意外とよくあることです。たとえば資格欄に「宅建 合格」とだけ書く。実はこれ、正式名称でもなく、状況によっては「この人、資格のことをよく分かっていない...