不動産経営 宅建業は自宅で開業できる？事務所要件で失敗しない3つのチェック｜独立性・使用承諾・専任の常勤性
宅建に合格して、いよいよ独立開業を考え始めたとき、多くの人が最初にぶつかるのが「事務所、どうしよう？」という悩みです。「わざわざ賃貸で事務所を借りるとお金がかかる。自宅の一室で開業できないかな？」——そう思うのは自然なことですよね。結論から...
不動産経営
不動産経営 
宅建士 宅建の転職、いつ動くのが正解？後悔しない3つのベストタイミング
「宅建に合格したから、そろそろ転職したい。でも、いつ動き出すのがベストなんだろう？」。そう迷って、なんとなく先延ばしにしていませんか。転職は「どこへ行くか」だけでなく、いつ動くか（タイミング）で結果が大きく変わります。特に不動産業界には、求...
不動産経営 その物件、水害は大丈夫？宅建士が引越し前に見る3つの災害リスクチェック
引越しで後悔しないために。宅建士が契約前に必ず見る、ハザードマップ・土地の成り立ち・避難経路という3つの災害リスクチェックを、賃貸・購入どちらの方にもやさしく解説します。
不動産経営 中古マンションは「管理」を買え｜宅建士が購入前に必ず見る3つのチェックポイント
「中古マンション、価格は手ごろだけど……本当にこの物件で大丈夫かな？」そう思って立ち止まっている方は、とても正しい感覚を持っています。中古マンションは、同じ間取り・同じ広さでも、「建物そのもの」より「そのマンションがどう管理されてきたか」で...
不動産経営 宅建士が一人で独立開業する流れ｜免許申請から営業スタートまでの3ステップ
「宅建士の資格は取れた。いつかは自分の事務所を持ちたい」——そう考えていても、いざ独立となると「そもそも何から手をつければいいの？」と手が止まってしまう方は本当に多いです。費用の話は調べても、「開業までにどんな順番で、何をすればいいのか」と...
不動産経営 働きながら宅建の転職を進める3ステップ｜在職中でも失敗しない動き方
「宅建に合格したし、この資格を活かして転職したい」。そう思ったとき、勢いで会社を辞めてしまうのは実はとても危険です。収入が止まった状態での転職活動は、どうしても焦りが出て、条件の悪い会社を選んでしまいがちだからです。この記事では、宅建士・F...
不動産経営 賃貸も購入も、契約前の「重要事項説明」で必ず確認したい3つのこと｜宅建士が解説
契約直前に読み上げられる「重要事項説明」。宅建業法で義務づけられたこの手続きは、トラブルを防ぐ最後の確認チャンスです。賃貸でも購入でもサイン前に必ず確認したい3つのポイントを、宅建士・FP2級がやさしく解説します。
不動産経営 不動産を売るとき損しない3つの準備｜査定・媒介契約・売り出し価格の決め方
「そろそろ家を売ろうかな」——そう思ったとき、まず何から手をつければいいのか、意外とわからないものです。不動産の売却は人生で何度も経験することではないので、「相場もわからない」「どこに頼めばいいの？」と、最初の一歩でつまずいてしまう方がとて...
不動産経営 宅建士の開業はいくらかかる？一人で始める初期費用の3つの内訳｜保証協会・事務所・運転資金
宅建に合格して、「いつか自分の事務所を持ちたい」と考えたとき、最初にぶつかるのがお金の問題です。「開業って、結局いくらあれば始められるの？」——ここがあいまいなまま夢だけがふくらむと、いざ動くときに足がすくんでしまいます。私も宅建士として独...
不動産経営 宅建士の転職で年収を上げる｜求人選びで失敗しない3つのポイント
宅建に合格して、いざ不動産業界へ転職。「これで年収も上がるはず」と期待して動いたのに、実際にはあまり給料が変わらなかった——。そんな声を、私は宅建士として現場に関わるなかで何度も聞いてきました。宅建は間違いなく強い資格です。でも資格を持って...