不動産経営 賃貸 vs 購入｜宅建士が見る3つの判断軸
『ずっと賃貸？それとも今買う？』判断軸を持たずに迷い続ける方へ。宅建士目線で『損しない選び方』の3つの判断軸を実体験交えて解説します。
不動産業務・経営
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不動産経営 不動産の売却前にやる3つの準備｜宅建士が”早く・高く売る”ために確認すること
はじめに｜売却の"準備"で結果は半分決まる5月の不動産市場は、春の引越しシーズンが落ち着き、夏前にもう一度動きが出る端境期です。「実家をどうしよう」「投資用の区分マンションを手放そうか」と、頭の隅に置いていた売却の話を一度きちんと考えてみよ...
不動産業務・経営 5月の物件探しで聞きたい3つの質問｜宅建士が内見で必ず確認すること
「4月に引っ越したばかりなのに、もう次の物件を考えている」――そんな相談が、5月のこの時期、宅建士の私のもとには少しずつ増えてきます。新生活が始まって1〜2ヶ月。住んでみて初めて気づく不満や、内見では見えなかった落とし穴。実はそのほとんどが...
不動産経営 不動産投資デビュー前に知ってほしい3つの落とし穴｜宅建士が現場で見てきたリアル
宅建士として現場で見てきた、不動産投資1棟目で失敗する人に共通する3つの落とし穴。表面利回り・ローン審査・出口戦略の正しい見方を体験談込みで解説。
不動産経営 賃貸の内見で後悔しない｜宅建士が必ず見る3つのチェックポイント
「ここでいいか…」と内見の途中で諦めて契約し、住んでから「もっとちゃんと見ておけばよかった」と後悔した経験はないでしょうか。引越しは数年に一度の大きな決断です。それなのに、内見にかける時間は1物件あたりたった15〜30分。判断材料が体系化さ...
合格後のキャリア 宅建で独立開業｜会社員のうちに整える3つの準備
宅建合格後の独立開業は、辞めてから準備するものではなく、会社員のうちに整えるもの。資金12ヶ月分・人脈の種まき・家族会議という3つの準備を、5回挑戦して合格した筆者が体験ベースで解説します。
合格後のキャリア 宅建合格後に開業！200万で始める1人不動産会社のリアル
宅建合格後、独立開業したいけど資金が不安…そんな方へ。実際に必要な開業資金の内訳、200万円で始める現実的な方法、1人会社の動き方まで、建築業兼業の筆者が実体験を交えて解説します。
合格後のキャリア 宅建士を取ったのにキャリアが変わらない3つの理由
宅建士を取得したのに仕事や収入が変わらない…その原因は資格の使い方にあります。5回目で合格した経験から、キャリアが動き出す具体的な方法を解説します。
不動産経営 宅建士の資格で副業｜月5万円から始める収入アップ術
宅建士の資格を副業で活かしたいけど何から始めればいい？5回目の試験で合格した私が、現実的に月5万円から収入を増やす方法と、明日から動けるステップを解説します。
不動産経営 不動産開業の資金はいくら？働きながら貯める現実的な方法
不動産開業に必要な資金は400〜500万円が目安。建築業から不動産業への転身を目指す筆者が、働きながら開業資金を準備する具体的な方法と節約のコツを実体験をもとに解説します。