不動産経営 内見で後悔しない｜賃貸の部屋探し3つのチェック
賃貸の内見で後悔しないための3つのチェックポイントを宅建士が解説。水回りのにおいと水圧、窓の方角・電波・収納の寸法、周辺環境。部屋探しで失敗しないコツが分かります。
不動産経営
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不動産経営 不動産投資は利回りだけで選ぶな｜初心者がつまずく3つの落とし穴
「家賃収入で毎月コツコツ不労所得」――そんな言葉に憧れて不動産投資に興味を持ったものの、いざ物件サイトを見ると「利回り12%！」のような数字が並んでいて、何を基準に選べばいいのか分からない。そんな声をよく聞きます。私は宅建士として不動産の現...
不動産経営 宅建で開業した1年目を乗り切る3つのこと｜独立して最初にやるべき集客・人脈・お金の管理
宅建で独立開業した1年目を無事に乗り切るために、最初に手をつけたい「集客の土台・人脈づくり・お金の管理」の3つを、宅建士・FP2級の筆者がやさしく解説します。
不動産経営 宅建合格後の転職面接で必ず聞かれる3つの質問｜元会社員が準備した答え方
「宅建には合格できた。でも、いざ面接となると何を聞かれるのか不安…」——転職活動を始めたばかりの方から、よくいただく声です。書類は通っても、面接で言葉に詰まってしまうと、せっかくの宅建が活かしきれません。この記事では、宅建士・FP2級の私が...
不動産経営 いい不動産屋の見分け方｜後悔しない部屋探しのための3つのチェックポイント【宅建士が解説】
「どの不動産屋さんに行けばいいんだろう？」お部屋探しを始めるとき、最初にぶつかるのがこの疑問ではないでしょうか。物件の情報サイトはたくさんあっても、「いい不動産屋（仲介会社）の見分け方」を教えてくれる人は意外と少ないものです。じつは、同じエ...
不動産経営 不動産投資の利回りに騙されないための3つの数字
不動産投資の物件広告にある利回りは、実際の手取りとは別物です。表面利回り・空室率・出口価格の3つの数字を確認するクセをつけ、危ない物件を見抜く方法を宅建士目線で解説します。
不動産経営 宅建の勉強がつらくて何度もやめかけた私が、それでも合格できた3つの理由｜挫折しそうな今こそ
「今日はもういいや」——宅建の勉強を始めて数か月、私は何度この言葉を口にしたか分かりません。とくに6月は、4月のやる気が薄れ、試験本番の10月はまだ遠い。いちばん中だるみしやすい時期です。正直に言うと、私は本気で「もうやめようか」と思った瞬...
不動産経営 宅建で独立開業するには？「宅建業免許」取得までの3ステップ｜事務所・専任宅建士・保証協会
宅建合格後に独立開業したい人へ。宅建業免許を取って開業するまでの流れを、事務所の要件・知事免許の申請・保証協会への加入の3ステップでやさしく解説します。
不動産経営 宅建を活かせる転職先3選｜資格が“武器”になる仕事と未経験から狙うコツ
「宅建に合格したけど、これってどんな仕事に転職できるんだろう？」——勉強をがんばって資格を取ったあと、ふとそう思う方はとても多いです。せっかくの宅建を“ただの肩書き”で終わらせるのは、正直もったいないです。この記事では、宅建士・FP2級の私...
不動産経営 賃貸の内見、ここだけは見て！後悔しない部屋探し3つのチェックポイント｜宅建の知識でトラブル回避
「気に入った部屋を見つけて、いざ内見へ。でも、何をどう見ればいいのか分からないまま、雰囲気だけで決めてしまった……」——引越しのお部屋探しで、こんな経験はありませんか？内見はたいてい15〜20分。その短い時間で、住み始めてから「しまった」と...