不動産経営 不動産の契約はクーリングオフできる？｜宅建士が教える“できる・できない”を分ける3つのポイント
「不動産の契約をしたけれど、やっぱりやめたい…これってクーリングオフできるの？」通信販売や訪問販売でおなじみのクーリングオフ。実は不動産の売買にもクーリングオフの制度があります。ただし、みなさんが思っているよりずっと条件がきびしく、「使える...
手付金
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不動産経営 住宅ローンが通らなかったら契約はどうなる？｜宅建士が教えるローン特約で手付金を守る3つのポイント
「気に入った家が見つかったから、契約したい。でも、もし住宅ローンの審査に通らなかったら…支払ったお金は戻ってこないの？」マイホーム購入で、多くの人が一番こわいと感じるのがこの瞬間です。契約は結んだのに、あとから銀行の審査で断られてしまう。そ...
不動産経営 不動産の“手付金”はいくら？返ってくる？｜宅建士が教える手付解除で損しない3つのポイント
マイホームや投資用の物件を買おうと動き出すと、契約の場面でいきなり出てくるのが「手付金（てつけきん）」です。「数十万〜数百万円を今日払ってください」と言われて、「え、そんなお金いま必要なの？」「もしキャンセルしたら返ってくるの？」と不安にな...