不動産経営 中古住宅を買った後に雨漏りが…｜宅建士が教える「契約不適合責任」で泣き寝入りしない3つのポイント
「念願の中古住宅を買ったのに、住み始めてすぐ雨漏りが見つかった」「引き渡し後にシロアリの被害が発覚した」——。マイホームは人生で一番大きな買い物です。それだけに、あとから欠陥が見つかったときのショックは計り知れません。でも、ここで「もう買っ...
宅建試験対策
不動産経営 
宅建士 宅建のひっかけ問題に引っかからない3つのコツ｜「必ず・すべて」の断定表現に注意｜宅建士が解説
「過去問はけっこう解けるようになってきたのに、模試や本試験になると点が伸びない…」宅建の勉強をしていると、そんな壁にぶつかる時期があります。原因の多くは、実力不足ではなく問題文の“ひっかけ”に引っかかっていることです。宅建試験は50問・2時...
試験対策 宅建の統計問題は“最後の得点源”｜直前で1点取る3つのコツ
「宅建の勉強、範囲が広すぎて統計まで手が回らない…」そう感じて、統計問題を後回しにしていませんか。じつは統計問題は、試験のなかでいちばん少ない努力で1点が取れる“おいしい問題”です。範囲がとても狭く、覚えることも限られているからです。5回受...
宅建業法 宅建業法は満点を狙える｜合格を決める得点源で落とさない3つの勉強法
宅建の勉強を進めていると、「範囲が広すぎて、どこから手をつければいいか分からない」と感じませんか。権利関係の民法は奥が深く、法令上の制限は数字だらけ。あれもこれもと手を広げて、結局どの分野も中途半端になってしまう——独学でよくある失敗です。...
宅建試験対策 「法令上の制限」が覚えられない人へ｜宅建で数字の丸暗記に頼らない3つのコツ
「宅建の勉強、権利関係や宅建業法はなんとかなってきたのに、法令上の制限だけはどうしても頭に残らない…」。7月に入って過去問を回し始めた方から、この声を本当によく聞きます。用途地域、建蔽率、容積率、農地法の3条・4条・5条、届出の面積……数字...
宅建士 宅建の過去問は何年分・何周やればいい？7月から間に合わせる3つの回し方
「宅建の過去問、そろそろ本気でやらなきゃ」——7月に入って、そう感じている方は多いのではないでしょうか。でも、いざ始めようとすると「何年分やればいいの？」「何周まわせば合格レベルになるの？」で手が止まってしまう。実はこれ、独学の方がいちばん...
宅建試験対策 宅建の過去問、解くだけはNG｜得点に変える3つの使い方
過去問を解いているのに点数が伸びない…その原因は「解きっぱなし」かもしれません。宅建士5回目で合格した私が、過去問を得点力に変える3つの使い方を解説します。
宅建士 宅建の権利関係が苦手な人へ｜捨て分野と得点源を見分ける3つのコツ
「宅建業法はなんとかなりそうだけど、権利関係になると急に分からなくなる…」。テキストを開いても専門用語と判例だらけで、ページが進まない。そんな苦手意識を持っている人は、とても多いです。でも、安心してください。結論から言うと、権利関係は“全部...
宅建業法 宅建の35条書面と37条書面｜混同しないための3つの覚え方
「重要事項説明書（35条書面）」と「契約書面（37条書面）」。宅建の勉強を始めると、必ずと言っていいほどここで頭がこんがらがります。私自身、受験生のときに「どっちがどっちだっけ…」と何度も手が止まりました。でも、この2つは「いつ・誰に・何の...
宅建業法 宅建の報酬計算が苦手な人へ｜得点源にする3ステップ
宅建業法の報酬計算は、速算式の3つの段と賃貸1ヶ月分、2024年の空き家特例（800万円以下で最大33万円）を押さえれば確実な得点源に。5回受験で合格した経験から3ステップで解説します。