法令上の制限

令和8年度の区分所有法が20年ぶりに改正へ。棚田先生の動画で重要ポイント「議決権」をわかりやすく解説。不動産実務・宅建士試験・マンション管理試験の学習に役立つ情報をまとめました。

「盛土規制法」は、2021年に発生した熱海市の土石流災害をきっかけに制定された新しい法律です。正式名称は「宅地造成及び特定盛土等規制法」。2023年度の宅建試験から本格的に出題が始まりました。この法律の目的は、盛土などによる災害を防止するための安全管理・規制を行うことです。宅建試験では、法改正後まだ2回しか出題されていないため、今後の傾向を掴むことが得点アップのカギになります。

宅建試験の中でも、「法令上の制限」に含まれる用途地域は、毎年のように出題される重要ポイントです。一見ややこしく見えますが、棚田先生の動画では、それぞれの地域の「イメージ」と「覚え方」を楽しく学ぶことができます✨

宅建試験を目指して勉強している皆さん、今回は 農地法 に注目してみましょう。農地法は「法令上の制限」に含まれるテーマのひとつですが、毎年ほぼ確実に出題される 得点源 といえる分野です。出題範囲が比較的コンパクトで、覚えるべき条文やパターンも限られているため、しっかり押さえておけば得点につながりやすいのが特徴です。

宅建試験の中でも「法令上の制限」は、覚える内容が多く苦手にする人が多い分野です。しかし、毎年 8〜10問前後 出題されるため、避けては通れません。今回は、この「法令上の制限」を効率よく覚えるためのコツをまとめます。

【おすすめ動画紹介】曲で覚える！棚田先生の宅建勉強法宅建試験の勉強といえば、テキストや過去問をひたすら解くイメージが強いですよね。しかし今回ご紹介する 棚田行政書士の不動産大学 の動画では、なんと 「曲に合わせた語呂合わせ」 で宅建の知識を覚えるユニークな勉強法が紹介されています。